新築売戸建住宅 江戸川区 東松本１丁目 (小岩駅) 3階建 3LDK

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価格 4,990万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩22分
所在地 東京都江戸川区東松本１丁目
築年月 2023年9月

 建物面積 102.67㎡ 土地面積 86.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 江戸川区東松本1丁目2棟　区画図
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  • バルコニー（2号棟）
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  • 浴室（2号棟）
  • 洗面台・洗面所（2号棟）
  • 洋室（2号棟）
  • 洋室（2号棟）
  • トイレ（2号棟）
  • 2号棟・完成予想図（内観）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩22分
    その他交通 都営新宿線 / 篠崎駅
    【バス】11分 鹿骨五丁目 停歩9分
    所在地 東京都江戸川区東松本１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【その他法令】準防火地域、第2種高度地区、新防火地域、景観法
    、航空法、南小岩南都・東松本付近地区地区計画（計画計定:

    H31.3.6江戸川区告示第143号、計画変更:R3. 3. 4江戸川区告示第191号）【備考】テレビアンテナと網戸はオプションになります。
    建物名 ブルーミングガーデン　江戸川区東松本１丁目２棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋納戸１箇所＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 102.67㎡
    土地面積 86.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC107514号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979855307 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/06 次回更新予定日 2023/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝波建設(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／小岩　徒歩3分
    住所：
    東京都江戸川区南小岩７丁目１８－１　
    TEL：
    03-3673-2405
    FAX：
    03-3673-2507
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２２３６３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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