新築売戸建住宅 江戸川区 北小岩３丁目 (小岩駅) 3階建 4LDK

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価格 5,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩13分
所在地 東京都江戸川区北小岩３丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 92.94㎡ 土地面積 公簿 72.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 夜もご連絡頂ければ内覧出来ます♪
  • ２号棟です。南向きなので太陽がさんさんとあたっています。
  • ３棟新築が並びます。真ん中が２号棟です。
  • 前面道路も舗装されて綺麗にになりました！
  • 現在ご覧のページは２号棟です
  • ２階ＬＤＫです
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製のシステムキッチンです。
  • コの字型下駄箱収納です。全身鏡もついているので身だしなみが整えられます。
  • 掃き出し窓付き洋室です。
  • 洗面台と洗濯機置き場です。上にはランドリーパイプがついています。
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製オフローラを採用しています。浴室乾燥付きです。
  • ２階リビングの別角度です
  • 外観別角度その１
  • 外観別角度その２
  • マクドナルド蔵前橋通り北小岩店
  • セブンイレブン中小岩店
  • ガスト北小岩店
  • 北小岩三郵便局
  • 小岩第三中学校
  • クリエイトＳ・Ｄ　ＪＲ小岩駅前店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩13分
    その他交通 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩11分
    京成本線 / 江戸川駅 徒歩7分
    所在地 東京都江戸川区北小岩３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社日建
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･5･5･6） 建物面積 92.94㎡
    土地面積 公簿 72.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面5.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1C建00803号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980351627 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/14 次回更新予定日 2023/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝波建設(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／小岩　徒歩3分
    住所：
    東京都江戸川区南小岩７丁目１８－１　
    TEL：
    03-3673-2405
    FAX：
    03-3673-2507
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２２３６３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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