新築売戸建住宅 江戸川区 鹿骨３丁目 (篠崎駅) 3階建 3LDK

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価格 5,290万円 間取り 3LDK
交通 都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩21分
所在地 東京都江戸川区鹿骨３丁目
築年月 2025年4月

 建物面積 92.32㎡ 土地面積 97.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 江戸川区鹿骨3丁目2棟 区画図
  • 外観
  • 外観
  • 2号棟 外観
  • 2号棟 外観
  • 2号棟 家具付きLDKイメージ
  • 2号棟 LDK（2F）
  • 2号棟 対面式システムキッチン（2F）
  • 2号棟 対面式システムキッチン（2F）
  • 2号棟 キッチン横可動棚（2F）
  • 2号棟 バルコニー（2F）
  • 2号棟 ユニットバス（1F）
  • 2号棟 洗面化粧台（1F）
  • 2号棟 サニタリー収納（1F）
  • 2号棟 トイレ（1F）
  • 【ブルーミングガーデン 江戸川区鹿骨3丁目2棟 2号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅
    【バス】8分 公園入口(江戸川区) 停歩2分
    所在地 東京都江戸川区鹿骨３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【その他法令】第二種高度地区、準防火地域、景観法、宅地造成等
    規制法、航空法【備考】江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事

    業（計画決定:S44.5.8、建告:第1804号）、最低敷地面積70m2、絶対高さ制限16m
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　江戸川区鹿骨３丁目２棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋納戸１箇所） 建物面積 92.32㎡
    土地面積 97.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年4月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC124219号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986626948 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/10 次回更新予定日 2025/06/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝波建設(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／小岩　徒歩3分
    住所：
    東京都江戸川区南小岩７丁目１８－１　
    TEL：
    03-3673-2405
    FAX：
    03-3673-2507
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２２３６３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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