売戸建住宅 葛飾区 東水元２丁目 (金町駅) 2階建 4LDK

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価格 4,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩18分
[バス利用可] バス7分 水元公園 停歩2分
所在地 東京都葛飾区東水元２丁目
築年月 2017年7月(築8年9ヶ月) 建物面積 82.46㎡ 土地面積 公簿 85.50㎡
私道負担面積 127.72㎡ 共有持分 1/12

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス7分 水元公園 停歩2分
    その他交通 京成金町線 / 京成金町駅 徒歩20分
    所在地 東京都葛飾区東水元２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：5年
    ■範囲：建物　その他 / まもりすまい既存住宅保険付き（給排水管路・設備等特約）保証期間５年、保険金額１０００万円
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.5･5.5･6　LDK 14） 建物面積 82.46㎡
    土地面積 公簿 85.50㎡ 私道負担面積 127.72㎡ 共有持分 1/12
    築年月 2017年7月(築8年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　　３口ガラストップガスコンロ、換気扇、レンジフード交換
    ■内装：2026年02月　全室クロス張替え　　クロス、ＣＦ貼替
    リノベーション履歴 2026年02月　　内容：３口ガラストップガスコンロ、換気扇、レンジフード交換、クロス・ＣＦ貼替
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 西4.0m 私道 接面7.7m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-17-00692-1号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989530773 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/03/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝波建設(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／小岩　徒歩3分
    住所：
    東京都江戸川区南小岩７丁目１８－１　
    TEL：
    03-3673-2405
    FAX：
    03-3673-2507
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２２３６３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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